Benissa – Finca – 2.390.000 € – TABEN3238

Finca zum Verkauf in Benissa – Berdica6 Schlafzimmer · 6 Badezimmer · 800 m² Wohnfläche · 5,500 m² Grundstück

Manche Häuser machen auf sich aufmerksam. Dieses hier wartet – eingebettet in die ruhige Wohngegend von Berdica, nur zwei Kilometer vom Herzen Benissas entfernt und doch eine Welt für sich. Das Tal öffnet sich nach Süden, die Sonne bescheint die Terrassen vom Morgen bis zum Sonnenuntergang hinter den Hügeln, und absolute Privatsphäre ist garantiert. Es ist im wahrsten Sinne des Wortes eines der bestgehüteten Geheimnisse der Gegend: eine rustikale Finca mit echtem Charakter, nur wenige Gehminuten vom Dorf entfernt und doch von allem außerhalb ihres eigenen Gartens abgeschirmt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ein großzügiges Untergeschoss und ist ein Paradebeispiel für gelungene Raumgestaltung, Licht und unaufdringliche Handwerkskunst. Im Zentrum befindet sich ein Innenhof – das Herzstück des Hauses –, um den sich eine elegante Innentreppe windet und alle Ebenen mit demselben natürlichen Lichteinfall verbindet. Vom Eingangsbereich aus entfaltet sich das Haus in einer unkomplizierten, traditionellen Weise: Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Erdgeschoss sowie eine Küche, die fließend in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem prächtigen Kamin übergeht. Von dort führen Türen auf eine breite, überdachte Veranda – die Schwelle zwischen dem kühlen Innenraum und der Wärme des dahinterliegenden Gartens.

Im Obergeschoss erstreckt sich die Master-Suite als privater Rückzugsort über die gesamte Etage: ein geräumiges Schlafzimmer, ein separater Ankleidebereich, ein Badezimmer en suite und eine private Terrasse mit Blick ins Tal. Im Untergeschoss zeigt sich seine Vielseitigkeit – eine große Schlafzimmersuite mit eigenem Eingang, ideal als eigenständiges Studio, neben einem Weinkeller, einem privaten Büro, einer Garage, einem Technikraum und einer Waschküche mit Bad en suite, die sich auch hervorragend als Personalraum eignet.

Im Überblick

• 5,500 m² großes, nach Süden ausgerichtetes Grundstück mit Panoramablick ins Tal und ganztägiger Sonne
• 800 m² bebaute Fläche verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller
• 450 m² großer, doppelgeschossiger Anbau, komplett ausgebaut – eigenständiges Wohnhaus oder mit dem Haupthaus verbindbar
• 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer; Master-Suite mit Ankleidezimmer und privater Terrasse
• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das sich zu einer breiten, überdachten Veranda öffnet
• Separat zugängliche Souterrainwohnung, ideal als Studio oder Gästeapartment
• Weinkeller, privates Büro, Garage, Technikraum und Wasch-/Serviceraum
• Zentralheizung und Klimaanlage (warm/kalt) im ganzen Haus
• Eingewachsene Gärten und ein großer privater Swimmingpool
• große Werkstatt
• Gemüsegarten und eine Vielzahl von Obstbäumen
• Zufahrt mit Parkplätzen für mehr als 10 Fahrzeuge sowie einer großen Pergola
• 2 km bis zum Dorf Benissa · 7.3 km bis zum Strand von Advocat · 8 km bis Moraira · 9.5 km bis Calpe

Im Außenbereich entfaltet die Finca ihre ganze Pracht. Weitläufige Terrassen umgeben das Haus, durchzogen von gepflegten Rasenflächen, Olivenbäumen und Palmen, einem Gemüsegarten und einem Steinbrunnen, der dem gesamten Anwesen seinen gemächlichen, mediterranen Rhythmus verleiht. Ein rechteckiger Pool bildet das Herzstück, daneben das Prunkstück: eine Sommerküche mit Grill und Holzofen – ein Ort, der ein Samstagsmittagessen in ein gemütliches Beisammensein verwandelt, das den ganzen Nachmittag andauert. Eine skulpturale Außendusche rundet das Bild ab.

Dann gibt es noch den Anbau. Ein prächtiger, komplett ausgebauter, doppelgeschossiger Raum, der an das Haupthaus angrenzt – und ein seltenes Beispiel für Flexibilität. Aktuell ist er eine eigenständige, komplett eingerichtete Wohnung: Schlafzimmer, Badezimmer, Galerie sowie ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, allesamt mit separatem Zugang. Gleichzeitig besteht eine direkte Verbindung vom Wohnzimmer zum Haupthaus, die eine fantastische Erweiterung des Hauses darstellt. Ein bestehendes Projekt sieht vor, das Wohnzimmer um einen neu gestalteten Kamin herum in den Anbau zu erweitern, sodass dieser sich um 360 Grad öffnen lässt und einen einzigen, spektakulären Raum im Herzen des Hauses bildet. Für einen fantasievollen Besitzer bieten Raum und Offenheit die Möglichkeit für etwas wirklich Originelles: eine Galerie für eine Oldtimersammlung, ein privates Museum, einen Trophäenraum oder ein Atelier. Daneben verleiht eine handwerkliche Weinkellerei – von der Traubenauswahl bis zur Abfüllung, ganz traditionell zu Fuß – dem Anwesen seinen letzten, charaktervollen Schliff.

Eine rustikale Finca von wahrhaftiger Qualität also: Privatsphäre und Panoramablick in Gehweite zu einem der authentischsten Dörfer der nördlichen Costa Blanca und das seltene Geschenk von Raum zur Entfaltung. Wir stehen hier wohl vor einem der bestgehüteten Geheimnisse unserer Region.

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Über Berdica & Benissa Berdica ist ein ruhiges Wohngebiet im Landesinneren von Benissa, in der Region Marina Alta an der nördlichen Costa Blanca in Alicante. Die Marktstadt Benissa – bekannt für ihre Altstadt aus Sandstein, die neugotische Kirche Purísima Xiqueta und ihren lebhaften Wochenmarkt – liegt nur 2 km entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Küste von Benissa und der Strand von Advocat sind etwa 7.3 km von der Immobilie entfernt, während die beliebten Städte Moraira (8 km) und Calpe (9.5 km) die nördliche Costa Blanca schnell erreichbar machen. Die Gegend ist bei internationalen Käufern aufgrund ihrer Privatsphäre, der gewachsenen Landschaft, der Panoramablicke ins Tal und ihrer Lage zwischen dem Mittelmeer und den Hügeln im Landesinneren sehr begehrt.