Villa – Benissa Costa – 2.195.000 € – TABEN3237

Zeitgenössische Villa mit Meerblick – Racó de Galeno, Benissa Costa

In der exklusiven Wohnanlage Racó de Galeno gelegen, vereint diese außergewöhnliche Villa moderne Architektur mit mediterranem Lebensgefühl. Die ruhige und exklusive Lage ist nur zwei Kilometer vom Strand Cala La Fustera entfernt und ideal zwischen Moraira und Calpe. Dank der Südostausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet einen atemberaubenden Meerblick.

Die auf einem 1,543 m² großen Grundstück errichtete Villa bietet 295 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen und ein Untergeschoss. Bei jeder Entscheidung wurden Komfort, Privatsphäre und ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich berücksichtigt.

Was dieses Haus so besonders macht, ist seine gelungene Balance: Moderne Linien treffen auf ein warmes, einladendes Interieur. Natürliche Materialien, gedeckte Farbtöne und sorgfältig ausgewählte Oberflächen schaffen eine elegante, zeitlose Atmosphäre, während großflächige Verglasungen das Raumgefühl verstärken und die Natur ins Haus holen.

Das Erdgeschoss öffnet sich durch eine elegante Eingangshalle mit Garderobe, von der aus man ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Abstellraum, zwei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen besonders geräumigen, offenen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und Kochinsel erreicht. Von hier aus sind die Terrassen und der Pool nur wenige Schritte entfernt.

Im Freien steht das mediterrane Lebensgefühl im Mittelpunkt. Eine überdachte Sommerküche mit integriertem Grill, mehrere Lounge-Bereiche und ein beheizter 40 m² großer Pool bilden den perfekten Rahmen, um das Klima und die Ruhe der Umgebung das ganze Jahr über zu genießen.

Das Obergeschoss ist vollständig der Master-Suite gewidmet, die über ein Ankleidezimmer, ein eigenes Badezimmer und eine freistehende Badewanne mit Panoramablick verfügt. Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Technikraum und zusätzlicher Stauraum.

Die Villa ist hochwertig und energieeffizient ausgestattet: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, integrierte Klimaanlage mit individueller Raumsteuerung, Solaranlage, Wasserenthärtungsanlage und hochwertige, wärmegedämmte Aluminiumfenster. Der pflegeleichte mediterrane Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, und ein großzügiger Parkplatz wird durch eine Doppelgarage ergänzt, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Haus mit Meerblick in exklusiver Lage an der Costa Blanca suchen.

Highlights

• Grundstück 1,543 m² / 295 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei Etagen plus Untergeschoss
• Südostlage mit Meerblick und ganztägigem Licht
• 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Gäste-WC
• Offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und Kochinsel
• Hauptsuite mit Ankleidezimmer und freistehendem Bad
• Beheizter 40 m² großer Pool, überdachte Sommerküche mit Grill
• Aerothermische Fußbodenheizung, zonenweise Klimaanlage, Solaranlage, Wasserenthärtungsanlage
• Doppelgarage und ausreichend Parkplätze
• Zwei Kilometer von Cala La Fustera entfernt, zwischen Moraira und Calpe

The Area — Benissa Costa

Benissa Costa zählt zu den ruhigsten und begehrtesten Küstenabschnitten der Costa Blanca und erstreckt sich zwischen Moraira und Calpe. Im Gegensatz zu den belebteren Nachbarorten blieb die Küste hier von Hochhausbebauung verschont. Das Ergebnis ist eine Landschaft mit pinienbewachsenen Hügeln, diskreten Villen und unberührten Buchten anstelle überfüllter Strandpromenaden.

Die Küste ist geprägt von ihren Buchten (Calas). Cala La Fustera ist der Hauptstrand der Gegend: ein flach abfallender Sandstrand mit Blauer Flagge, einem Strandrestaurant und einer entspannten, familienfreundlichen Atmosphäre. Zu beiden Seiten liegen die etwas raueren Buchten – darunter Cala Baladrar, Cala Pinets und Cala Les Bassetes –, die wegen ihres klaren Wassers bei Schwimmern, Schnorchlern und Stand-Up-Paddlern beliebt sind. Viele dieser Buchten sind durch den Paseo Ecológico verbunden, einen malerischen Küstenweg, der dem Ufer folgt und einige der schönsten Meerblicke dieses Küstenabschnitts bietet. In Les Bassetes befindet sich außerdem ein kleiner Segelclub für alle, die sich zum Wassersport hingezogen fühlen.

Nur wenige Minuten landeinwärts präsentiert sich die historische Stadt Benissa mit einem ganz anderen Charakter: ein gut erhaltenes Altstadtviertel mit Kopfsteinpflastergassen, die beeindruckende neugotische Kirche, bekannt als „Kathedrale des Yachthafens“, und ein abwechslungsreiches Programm mit lokalen Märkten und Festen, die das Stadtbild prägen und den spanischen Alltag lebendig werden lassen. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Restaurants und ein starkes Gemeinschaftsgefühl – ganz ohne den saisonalen Trubel der größeren Ferienorte.

Die Lage zwischen Moraira und Calpe trägt zum Reiz der Region bei. Moraira, nur eine kurze Autofahrt nördlich gelegen, ist bekannt für seinen Yachthafen, seine exklusiven Boutiquen und seine gehobene Gastronomie; Calpe im Süden wird vom imposanten Peñón de Ifach überragt und bietet einen aktiven Fischereihafen, weitläufige Strände und ein breiteres Serviceangebot. Die kosmopolitische Stadt Jávea liegt gleich dahinter.

Für die Anreise ist der Flughafen Alicante etwa eine Autostunde südlich und der Flughafen Valencia etwa neunzig Minuten nördlich gelegen – was Benissa Costa für Zweitwohnungsbesitzer ebenso praktisch macht wie für diejenigen, die hier ganzjährig leben, einen ruhigen Ort.